Выбрать дату в календаре

Администрация

городского округа Самара

Прокуратура Самарской области разъясняет, порядок передачи и приема объекта долевого строительства


Дата: 25.03.2020 16:25

Статьей 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлено, что участник долевого строительства обязан лишь приступить к принятию объекта долевого строительства в срок, указанный в сообщении застройщика о завершении строительства и готовности объекта к передаче.

В случае, если квартира построена с отступлениями от условий договора и (или) установленных обязательных требований, приведшими к ухудшению ее качества, или с иными недостатками, которые делают ее непригодной для предусмотренного договором использования, Вы по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В таком случае Вы в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты соответствующих процентов.

По такому факту Вы вправе обратиться с соответствующим заявлением в территориальное управление Роспотребнадзора либо в прокуратуру.

В случае подтверждения факта включения в договор долевого участия подобного положения, то в отношении виновных лиц могут быть возбуждены административные дела, предусмотренные ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ, и приняты меры к понуждению застройщика изменить договор долевого участия путем заключения с Вами соответствующего соглашения.

Информацию подготовил прокурор Автозаводского района г. Тольятти 

Александр Николаев

наверх